В современных гражданских правоотношениях, сделки играют огромную роль, так как в результате юридические лица и граждане приобретают права и обязанности. Сделки являются одним из оснований их возникновения.
Юридическая наука классифицирует сделки в зависимости от их природы, количества участников(сторон), сроков действия, времени наступления результата, объектов возникновения прав и обязанностей и пр.
Но в любом случае, чтобы из сделки возникли правовые последствия, она должна быть законной, т.е. соответствовать как общим, так и специальным правовым нормам.
Несмотря на разнообразие сделок, при их совершении всегда должен присутствовать элемент воли(желание) её участников и действие, направленное на реализацию волеизъявления. Если действие не соответствует воле какой-либо из сторон, то сделка может быть признана недействительной.
В случае несоответствия закону, она также может быть признана недействительной.
Если какая-либо сторона не исполняет обязательств, то сделка может быть расторгнута.
Признание сделки недействительной и её расторжение возможно через суд.
Чтобы не наступили негативные последствия, необходимо выполнить все требования, предъявляемые к конкретной сделке. Без помощи специалиста, который будет сопровождать сделку на всех её этапах, не обойтись.
Правовое сопровождение сделки заключается в том, чтобы:
- просчитать все риски,
- разработать схему сделки,
- путем переговоров, исключить противоречия и достигнуть однообразного понимания результата для сторон,
- произвести необходимые согласования с госорганами, поэтапно выполнить объем необходимых действий и получить разрешительные документы,
- оформить соглашение сторон в надлежащей правовой форме, составить соответствующий договор,
- фактически исполнить договоренности, оформить факт исполнения сделки и внести результат сделки в соответствующие реестры,
- в случае необходимости осуществить защиту нарушенного права или интереса в суде.
Мы предлагаем помощь в сопровождении сделки, как поэтапно, так и комплексно.
Любая сделка несет множество рисков, как для продавца, так и для покупателя. Поэтому поручите специалисту оформление сделки, не рискуйте. Ведь цена ошибки может быть несоразмерна оплате услуг представителя и потере объекта сделки.