Со дня разрешения гражданам и юридическим лицам приобретать землю в собственность, она стала объектом споров и конфликтов, длительных судебных разбирательств.
Земельные споры могут быть урегулированы без обращения в суд по взаимному согласию между собственниками либо в административном порядке, но чаще всего только суд может поставить точку в земельном конфликте.
Судебные дела по земельным спорам рассматриваются судами общей юрисдикции и арбитражными, поэтому судопроизводство имеет особенности, указанные в соответствующем процессуальном законодательстве.
Мы как юристы по земельным делам, занимающиеся этими проблемами, знающие запутанное земельное законодательство, можем вам помочь получить желаемое.
Сложность земельных отношений создает различные трудности в определении подсудности, формулировании предмета иска и способа защиты нарушенного права.
Знание тонкостей земельного законодательства и процессуальных особенностей рассмотрения этой категории дел, позволяет правильно определить юридически значимые обстоятельства, построить правовую позицию по делу, собрать необходимые доказательства, четко сформулировать исковые требования, определить размер государственной пошлины. Это позволяет рассмотреть судом спор в кратчайшие сроки и получить результат.
Не зависимо от категории земельного спора правовая помощь юриста по земельным спорам незаменима. Она необходима для разрешения различных споров:
- о границах(меже) земельных участков;
- о праве собственности;
- о других правах (сервитут, аренда);
- об оспаривании сделки с землей;
- при устранении кадастровой ошибки;
- об оспаривании кадастровой стоимости земли;
- об изменении категории и целевого назначения земли либо об оспаривании действий и решений государственных органов в области землепользования.
Судебные земельные дела относятся к категории особо сложных, потому что земельные отношения и землепользование регулируются значительным количеством законов и подзаконных правовых актов, которые постоянно изменяются. Постоянно изменяется и судебная практика по земельным спорам. Без ссылок на них в обосновании своей позиции невозможно добиться положительного результата. Поэтому практически всегда стороны судебного разбирательства прибегают к помощи юристов по земельным делам, которые участвуют в качестве их представителей.
В своей практике по земельным делам нам приходилось тесно общаться с Росреестром, Кадастровой палатой, Департаментом земельных ресурсов, землеустроителями, экспертами, местными администрациями. Эти контакты позволяют оказывать услуги на высоком профессиональном уровне и являются залогом благополучного рассмотрения дела.
Судебные споры по земельным делам не из дешевых, но расходы, произведенные вами по делу, в том числе, на представителя, взыскиваются судом с проигравшей стороны.