Проблема клиента
Клиент, являющийся наследником первой очереди, обратился за юридической помощью с целью признать недействительным договор дарения квартиры, заключенный его отцом в пользу супруги. Основанием для обращения стало подозрение, что на момент подписания сделки даритель страдал хроническим психическим расстройством и не мог осознавать последствия своих действий. Кроме того, ответчик настаивала на пропуске срока исковой давности, что создавало риск отклонения требований.
Действия юриста
-
Анализ документов и сбор доказательств:
-
Изучение медицинских заключений, подтверждающих диагноз дарителя (органическое расстройство личности, атеросклероз, гипертоническая болезнь).
-
Подготовка ходатайства о назначении посмертной судебно-психиатрической экспертизы, которая доказала неспособность дарителя понимать значение своих действий на момент сделки.
-
-
Оспаривание доводов ответчика:
-
Опровержение заявления о пропуске срока исковой давности. Юрист доказал, что клиент узнал о сделке только в 2024 году, что подтверждалось свидетельскими показаниями и отсутствием документов о смене собственника.
-
Аргументация отсутствия добросовестности ответчика, воспользовавшейся состоянием здоровья дарителя.
-
-
Представительство в суде:
-
Участие в заседаниях первой и апелляционной инстанций.
-
Представление доказательств, включая заключение экспертов, платежные документы, показания свидетелей.
-
Результат
-
Суд первой инстанции полностью удовлетворил иск:
-
Договор дарения признан ничтожным (п. 1 ст. 171 ГК РФ).
-
Из ЕГРН исключена запись о праве собственности ответчика, восстановлены права наследодателя.
-
Взысканы судебные расходы в пользу клиента.
-
-
Апелляционный суд подтвердил законность решения, отклонив жалобу ответчика.
